安平買屋 / 安平買房 - 東區透天公寓育平路輕屋齡四房平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1338 萬
參考單價：27.41 萬/坪
地址：台南市安平區育平路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：沐光微旅寓見海
格局： 4房(室) 2廳 2衛
總坪數：48.81 坪 (不含車位面積)
主建物面積：23.74 坪
附屬建物面積：2.97 坪
共同使用：22.1 坪
樓別/樓高： 10樓 / 14樓
屋齡：12 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：2400 元/月
管理描述：雙月繳
朝向方位：坐西朝東
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於尋求「實坪大」且注重「家庭居住機能」的購屋者而言，具備相當吸引力。主要理由在於其四房兩廳二衛的配置在總價一千三百萬左右的價位區間內較為少見，且位於十四樓的十樓，景觀與隱私度通常較佳。12 年的輕屋齡也意味著初期居住不需要立即投入大筆翻新費用。

然而，建議購屋者在簽約前務必確認「透天公寓」與「電梯大樓」的產權定義差異，並現場查看公共設施維護狀況及周邊噪音環境。若您家庭成員結構符合四房需求，且預算在該區可接受範圍內，此物件值得列入優先看房清單，特別是對生活機能與通勤便利性有要求的買方。

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大家好，我是您的房仲小助手！我非常珍惜每一次與客戶的相遇，因為我深信每個家都承載著獨特的故事。我的特質是誠實與負責，堅持用細心和專業來為每一位客戶服務。我在這個行業中，常以幽默的方式化解緊張的氣氛，讓您在買賣房產時更輕鬆自在。

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